KoWo setzt Zeichen am Roten Berg: mit Zebra- und Giraffenlook werden Hochhäuser nicht nur optisch aufgewertet

Punkthochhäuser mit Felloptik

Die im vergangenen Jahr gestartete KoWo Sanierungsoffensive findet 2009 ihre Fortsetzung. Rund 16,7 Millionen Euro investiert das Wohnungsunternehmen in diesem Jahr in energetische Sanierungen, ästhetische Neugestaltungen der Gebäude und in Maßnahmen, die die Häuser noch sicherer werden lassen. Der offizielle Startschuss beginnt mit den Sanierungen der Punkthochhäuser Alfred-Delp-Ring 23 und 24 im Wohngebiet am Roten Berg.  

Oberbürgermeister Andreas Bausewein, KoWo-Aufsichtsratsvorsitzender
Peter Stampf sowie KoWo-Geschäftsführer Friedrich Hermann stellen die
Muster der zukünftigen Fassade vor, links im Bild die Vizepräsidentin des
Thüringer Landtages Birgit Pelke und Baubeigeordneter Ingo Mlejnek.

Im Fokus der Sanierungsarbeiten stehen die energetischen Maßnahmen. Durch:
- eine hochwertige Wärmedämmung,
- die Installation einer neuen Lüftungszentrale im Dachgeschoss, über die eine sehr hohe Wärmerückgewinnung
ermöglicht wird und
- die Ergänzung der Heizzentrale, bei der die Strangventile gegen moderne hydraulisch abgleichende und
energiesparende Ventile getauscht werden

wird die Energieeinsparung nach der vorliegenden Energiebedarfsermittlung auf Grundlage der aktuell anzuwendenden Energieeinsparverordnung bei rund einem Viertel liegen.  

Aber nicht nur die wichtigen energetischen Maßnahmen finden Beachtung, sondern auch die ästhetischen Aspekte: Frische Farben im Hauseingangsbereich, in den Hausfluren und Treppenhäusern werden einen wesentlichen Beitrag für das Wohlfühlen im Haus sorgen. Ganz besonderes Augenmerk hat die KoWo auf die Fassadengestaltung gelegt. "Mit klarer Orientierung auf den Erfurter Zoo, dem Naherholungsort für Erfurter Bürger und Besucher aus ganz Deutschland, haben wir uns auf eine Tierpark-Gestaltung entschieden. Zukünftig werden sich Zebra- und Giraffenfell, Palmen und Grashalme über das Wohngebiet erstrecken und mit großer Fernwirkung sich präsentieren", erklärt KoWo Geschäftsführer Friedrich Hermann die ungewöhnliche Farbwahl. Auch OB Bausewein kann sich für den neuen Anstrich begeistern: "Ich kann mir gut vorstellen, dass die beiden Punkthochhäuser zu Wahrzeichen des Roten Berges werden und nicht nur weithin sichtbar für das Wohngebiet werben sondern auch für unseren Thüringer Zoopark Erfurt."    

So werden die beiden Hochhäuser nach ihrer Fertigstellung aussehen,
Idee und Entwurf der Architekturwerkstatt Ostwind.

Erste kommunale Senioren-WG

Mit dem Sanierungsstart 2009 gibt es zwei weitere Startschüsse im KoWo-Wohnquartier Alfred-Delp-Ring / Jakob-Kaiser-Ring: Im Erdgeschossbereich des Punkthochhauses Alfred-Delp-Ring 24 wird begonnen ein Dienstleistungszentrum im Sinne einer Sozialstation für die Bewohner des Quartiers aufzubauen. Durch die primär ältere Mieterschaft soll der Schwerpunkt auf den Bedarf und die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet sein. Das Dienstleistungszentrum soll Mietern im nahen Umfeld mit haushaltsnahen Dienstleistungen das Leben komfortabler gestalten. Beratungs- und Unterstützungsangebote der sozialen Dienstleister sollen helfen, im täglichen Leben besser klar zu kommen bzw. entsprechende Unterstützungsleistung zu organisieren.  

Mit einem Pilotprojekt im gleichen Haus beabsichtigt die KoWo eine Seniorenetage zu errichten und mit Leben zu füllen. Grundrissänderungen, Einbau von Duschen, Einrichtung einer Etagenbegegnungsstätte u. v. m. werden in den nächsten Monaten Umsetzung finden. Damit ist das Kommunale Wohnungsunternehmen das erste Unternehmen auf dem Erfurter Wohnungsmarkt, dass im Wohnungsbestand ein "Senioren WG Projekt" ins Leben ruft. Das Pilotprojekt hat das Ziel, eine auf die baulichen Charakteristika des Plattenbaus Erfurt abgestimmte reproduzierbare Lösung zu entwickeln, um bezahlbaren Wohnraum für ältere Mieter mit geringem bis mittlerem Einkommen bieten zu können. Dies sichert eine nachhaltige Marktfähigkeit bestehender Baukörper, schont die Ressourcen durch sinnvolle Nutzung vorhandener Baukörper, d. h. bewahrt vor Leerstand und sichert die Stabilität der Quartiere. Die Errichtung der Seniorenetage und des Dienstleistungszentrums sind zwei von insgesamt fünf Bestandteilen eines neuen modularen und individuell anpassbaren Wohnprogramms für ältere Mieter und Bürger Erfurts, welches die KoWo entwickelt hat.  

Die KoWo in Zahlen

KoWo Wohnungsbestand gesamt: ca 14.000
KoWo Wohnungsbestand /Wohngebiet Roter Berg: 1.099
Anzahl Wohnungen Alfred-Delp-Ring 23: 132
Anzahl Wohnungen Alfred-Delp-Ring 24: 133