Objekt 592: Ringelbergtreppe 6 - Abrissobjekt

Das Stadtzentrum von Erfurt ist durch den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) angebunden. Der Anschluss an die Autobahnen A 71 ist über die Verbindungsstelle Erfurt Ringelberg in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Das Flurstück 30/12 befindet sich im Osten der Gemarkung Erfurt-Mitte, in einer weitgehend durch Wohnbebauung geprägten Umgebung.

Die Stadt Erfurt verkauft das Flurstück, das mit einem ehemaligen Konsum bebaut ist. Das Gebäude ist abrissreif, war zuletzt leerstehend, davor als Hühnerstall genutzt

Die Teilfläche ist planungsrechtlich dem Bebauungsplan KRV 689 zugeordnet. Es darf mit einem maximal 2,5-geschossigen Einzelhaus mit rechteckiger Grundfläche bebaut werden, Carport– oder Stellplatzanlagen sind zulässig.

Die vorherrschende Dachform ist das Satteldach, Dachgauben und Zwerchhäuser sind möglich. Es wird empfohlen, eine Bauvoranfrage beim Bauamt der Stadt Erfurt zu stellen, um die geplante Bebauung abzustimmen.

Am Objekt liegen Medien (Wasser, Strom) an, sind jedoch derzeit nicht aktiv. An der Ostseite des Objekts befindet sich derzeit ein zum Parken genutzter Streifen, der zukünftig zu einem Gehweg umgebaut werden wird. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Ahornbäume, die als erhaltungswürdig eingestuft sind. Eine schallimmissionsrechtliche Untersuchung durch den TÜV Thüringen weist keine Einschränkungen durch umliegende Gewerbe oder Verkehr aus.

Zusätzlich zum Verkaufspreis wird eine Verkaufsnebenkostenpauschale in Höhe von 3% des Verkaufspreises erhoben.